Với những dự án sở hữu nguồn cung mới, tình hình đàm phán mang thể sẽ biến động phụ thuộc vào sức cầu và diễn biến của thị trường.
Một số tổ chức nghiên cứu, và các chuyên gia đã đưa ra những dự đoán cho thị trường BĐS quý 2 , thậm chí quý 3/2220. đa số đều đợi mong bức tranh sáng cho thị trường khi dịch Covid-19 được kiểm soát.
Theo DKRA Vietnam, trong quý 2 , đất nền vẫn sẽ tiếp tục khan hi hữu và ko có phổ quát dự án mới mở bán. Trước tác động của dịch Covid-19 lên các hoạt động kinh tế và đời sống, sức cầu chung của thị trường tiếp tục suy giảm do sức ép nguồn vốn và tâm lý thận trọng của những nhà đầu tư.
Một số tổ chức nghiên cứu, và các chuyên gia đã đưa ra những dự đoán cho thị trường BĐS quý 2 , thậm chí quý 3/2220. đa số đều đợi mong bức tranh sáng cho thị trường khi dịch Covid-19 được kiểm soát.
Theo DKRA Vietnam, trong quý 2 , đất nền vẫn sẽ tiếp tục khan hi hữu và ko có phổ quát dự án mới mở bán. Trước tác động của dịch Covid-19 lên các hoạt động kinh tế và đời sống, sức cầu chung của thị trường tiếp tục suy giảm do sức ép nguồn vốn và tâm lý thận trọng của những nhà đầu tư.
Ở tầng lớp căn hộ, nguồn cung mang thể sẽ tăng nhẹ so với Quý 1 , dao động khoảng 2 .000 - hai .500 căn. Khu Đông và khu Nam tiếp tục duy trì tỷ trọng lớn trong cơ cấu nguồn cung mới. cái hình căn hộ hạng A và hạng B vẫn dẫn dắt thị trường trong khi căn hộ hạng C tiếp tục khan hãn hữu . Sức cầu chung trong ngắn hạn chưa sở hữu nhiều tín hiệu khởi sắc, có thể sẽ duy trì xu thế giảm ở quý một .
Đối với nhà phố/biệt thự, nguồn cung mới sở hữu thể sẽ giảm trong Quý hai , nao núng ở mức 400 - 500 căn, tụ họp ở một số dự án có quy mô lớn . Khu Đông và khu Nam tiếp tục dẫn đầu thị trường về nguồn cung mới.
Sức cầu duy trì khuynh hướng giảm từ cuối Quý 1 và khó sở hữu sự gia tăng đột biến trong ngắn hạn. các dự án có tầm giá ngả nghiêng trong khoảng 10 tỷ đồng/căn luôn được thị trường ưu tiên chọn lọc .
Ở tầng lớp bất động sản nghỉ dưỡng, theo tổ chức này nguồn cung mới vi la biển và condotel có thể sẽ lên tới khoảng 200 - 300 căn đối với biệt thự biển và khoảng 600 - 800 căn đối với condotel. các dự án đa phần vẫn tập kết ở những thị trường quen thuộc như Bình Thuận, Khánh Hòa, Phú Quốc, Bà Rịa - Vũng Tàu và Đà Nẵng. Sức cầu chung tiếp tục khuynh hướng giảm từ cuối Quý một và duy trì ở mức rất phải chăng trong Quý 2 .
“Trong Quý 2 và với thể đến cả Quý 3, thị trường BĐS Nhà ở Tp.HCM sẽ phải đối mặt rộng rãi khó khăn, thách thức về nguồn cung lẫn sức cầu. Với những dự án sở hữu nguồn cung mới, tình hình giao dịch sở hữu thể sẽ biến động phụ thuộc vào sức cầu và diễn biến của thị trường”, đại diện DKRA Vietnam dự đoán .
Còn theo dự đoán của Hội môi giới BĐS Việt Nam, thị trường căn hộ tại thị thành như Hà Nội và Tp.HCM vẫn tiếp tục có đàm phán nhưng số lượng ko phổ quát . Thị trường đất nền, đặc biệt đất nền Long Thành, vẫn sẽ là chủ đạo ở đa dạng thức giấc thành, giao dịch cứng cáp sẽ giảm mạnh so với cùng kỳ các năm trước.
Theo đơn vị này, quý 2 có thể vẫn diễn ra trạng thái “ngủ đông” đối với thị trường BĐS du lịch vì đây là thời kỳ vẫn chưa kết thúc hoạt động phòng chống dịch bệnh.
Còn theo một số chuyên gia trong ngành nghề , thị trường cũng nên tính tới phương án là dịch sở hữu thể kéo dài chậm nhất tới hết tháng 7 và mang thể tới thời khắc sắp cuối năm. bởi thế, sức cầu, giao dịch của thị trường sở hữu thể phải mất thêm 6-9 tháng để bình phục . Sự phục hồi này diễn ra dần dần chứ cũng ko thể nhanh được. nếu như thực thụ hết dịch thì với thể thời điểm cuối quý năm người dùng sẽ quay trở lại thị trường.
